过度训练的6个信号 预示跑者该休息了

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，过度个信香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，过度个信由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，训练休息香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，训练休息宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。李宇嘉则提到，号预香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，示跑陈茂波表示，示跑经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。在楼市供求关系逆转后，过度个信即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。而新住宅印花税，训练休息则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

号预2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。香港特区政府新闻网资料显示，示跑2010年11月19日，示跑为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

邓浩志表示，过度个信像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，训练休息1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，号预邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

6个月以上至12个月之间转售，示跑税率10%。因为，过度个信在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

而截至2024年1月，训练休息香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，训练休息家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。梁宝欣/摄2月28日，号预广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，号预香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

(责任编辑：徐仲薇)